インデックス投資のメリットと誤解とは?避けるべき投資行動を解説!

今年1月に新NISAが始まり、インデックスファンドへの注目が集まっています。インデックスファンドは多くの魅力を持つ投資商品ですが、注意が必要な点もあります。今回は、インデックス投資のメリットや誤解、避けるべき行動について解説していきます。 イン…

最近注目されている「BCP(事業継続計画)」とは?

最近、BCPというワードを見聞きすることが多くなりました。特に、自然災害の発生リスクが高い日本では、昨今、BCP策定の重要性が叫ばれています。今回は、BCPの基礎知識と企業にとってのメリット、株価への影響などについて解説していきます。 BCPとは? BCP…

今話題の「セットアップオフィス」とは?特徴とメリット・デメリットを解説!

最近、スタートアップ企業や外国企業を中心に、新たなオフィスの選択肢として需要が増加しているセットアップオフィス。貸し手側にもメリットがあることから、不動産投資の手段としても注目を集めています。今回は、セットアップオフィスの特徴とメリット・…

ロボアドバイザーとは?特徴とメリット・デメリットを解説!

近年は、投資の分野においてもAIの活用が増えており、個人でも利用できるロボアドバイザーは新たな投資サービスとして注目を集めています。今回は、ロボアドバイザーの概要とメリット・デメリットについて解説いたします。 ロボアドバイザーとは? ロボアド…

市場を牽引するテクノロジー銘柄とは?メリットやリスクを解説!

テクノロジー企業は、急速な技術の進歩と社会のデジタル化の波により、常に新しい商品やサービスを提供しており、近年のパフォーマンスを見ても、魅力的な投資先の一つとなっています。その高い成長性から、テクノロジー銘柄への投資は大きなリターンをもた…

不動産クラウドファンディングの「匿名組合型」と「任意組合型」とは?それぞれの特徴、メリット・デメリットを解説!

不動産クラウドファンディングの契約形態には、大きく分けて「匿名組合型」と「任意組合型」の2つがあり、得られる権利や責任の範囲などが異なります。今回は、それぞれの契約方法の特徴とメリット・デメリットを解説していきます。 不動産クラウドファンデ…

投資の代表的なリスクとは?リスクマネジメントの重要性を解説!

投資とは、資産を増やすことを目的に、利益を見込んで現在の資産を投じることです。現在では、株式投資や不動産投資など、個人でできる投資も多数ありますが、理解しておかなければならないのは、“投資には必ずリスクが伴う”ということです。今回は、投資に…

不動産クラウドファンディングに存在するデメリットとは?

近年、不動産クラウドファンディング市場は拡大基調で、事業者の参入も増加しており、注目度が上がってきています。少額から不動産投資ができ、価格変動がなく、投資後も管理の必要がないため投資初心者にも向いている点など、メリットが多い不動産クラウド…

定期預金の基礎知識とメリット・デメリットを解説!有効な活用方法とは?

定期預金は、銀行や金融機関への預金方法の一つで、普通預金と並び広く認知されています。また、元本減少リスクが少ないことから“安全資産”の一つとも言われていますが、円安やインフレの状況下ではどうでしょうか。今回は、定期預金の基礎知識と運用上のメ…

為替変動による不動産投資への影響は?円安時の投資のポイントを解説!

最近、為替市場で円安が再加速しており、大きな話題となっています。円安は不動産投資市場にも様々な影響を及ぼすため、安定した収益を追求するために為替市場の動向を注視することは重要です。今回は、円安が不動産投資に与える影響について解説していきま…

金利と不動産投資の関係性とは?金利上昇局面での考え方について

最近、マーケット全体が金利の動きに敏感になってきています。金利上昇は、不動産投資にも大きな影響を及ぼす要因の一つです。今回は、金利と不動産投資の関係性と、金利上昇によるメリット・デメリットを解説していきます。 <金利上昇の背景> 金利は、中…

暗号資産とは?基礎知識と投資する際の注意点を解説!

近年、若年層を中心にビットコインなどの暗号資産(仮想通貨)へ投資する人が増加しています。これらのデジタル通貨はブロックチェーンを基盤にしており、取引の透明性とセキュリティ性に優れています。今回は、暗号資産の基礎知識と投資の際の注意点を解説…

新興国通貨投資とは?注意点、メリット・デメリットを解説!

近年、FX(外国為替証拠金取引)を行う個人投資家が増えてきています。メジャーな組み合わせのドル/円、ユーロ/円だけでなく、値幅や金利差が大きい新興国通貨の取引も増加傾向にあります。新興国通貨への投資は、投資家にとって魅力的なリターンをもたらす…

CFDの基礎知識と特徴、取引のメリット・デメリットを徹底解説!

最近、注目度が高まっている「CFD」。メディアなどでも耳にすることが多くなり、実際に取引している個人投資家も増えてきている印象です。今回は、CFDの基礎知識や特徴、取引のメリット・デメリット、具体的な活用方法を解説していきます。 <CFDとは?> CF…

不動産クラウドファンディングの今後の展望、“安全性と透明性の向上”について解説!

最近、ますます注目を集めている不動産クラウドファンディング。参入する事業者の数も増え、市場規模の拡大が続いています。今回は、不動産クラウドファンディングの今後の展望、“安全性と透明性の向上”について解説いたします。 <不動産クラウドファンディ…

アクティブETFとパッシブETFの違いとは?特徴、メリット・デメリットを解説

ETF(上場投資信託)は、最近注目度が上がっている金融商品の一つです。証券取引所で売買でき流動性があることなど、個人投資家にとって多くのメリットがある魅力的な投資商品と言えます。今回は、ETFの仕組みやアクティブETFとパッシブETFの違いを解説して…

投資型クラウドファンディングとは?基礎知識と特徴を解説!

最近、ますます広がりを見せている「クラウドファンディング」。クラウドファンディングには様々な種類がありますが、大別すると、非投資型と投資型に分けることができます。今回は、投資型クラウドファンディングの基礎知識と特徴を解説していきます。 <ク…

立会外分売とは?概要とメリット・デメリットを解説!

株式投資をしていると、「立会外分売」に関する情報を目にすることも多いと思います。個人投資家の中には、立会外分売に積極的に参加し、利益を得ている人もいます。今回は、立会外分売の概要と参加するメリット・デメリットを解説していきます。 <立会外分…

不動産クラウドファンディング、property+(プロパティプラス)の特徴とは?

最近、ますます注目を集める「不動産クラウドファンディング」。多くの事業者が参入し、各事業者から特色のある様々なファンドが提供されています。今回は、不動産クラウドファンディングの基礎知識と、property+(プロパティプラス)の特徴と魅力についてご…

初心者でもできる投資手法、株主優待投資とは?

株式投資のメリットのひとつに「株主優待」があります。最近は、株主優待を目的に投資を始める人もいるようです。今回は、初心者にもおすすめの投資手法と言われている、株主優待投資の基礎知識について解説していきます。 <株主優待とは?> 株主優待とは…

ライフプラン、マネープランの考え方と投資の必要性

「ライフプラン」とは、自分の今後の生活設計とそれを実現するためのマネープランを含めた計画です。ライフプランとマネープランを明確にし、自分が送りたい人生のイメージを具現化していくことは大切なことです。今回は、ライフプランとマネープランの考え…

IPO投資とは?概要と魅力を解説!

IPO投資は、上場前に購入した新規公開株式を上場時に売却し、売買差益を得る投資手法です。リスクが低く比較的利益が出やすいため、投資初心者にも人気がある投資手法のひとつです。今回は、IPO投資の基本とメリット・デメリットを解説していきます。 <IPO…

「FIRE卒業」とは?FIRE達成後のリスクを解説

FIRE達成者Kです。FIREがますます注目を集める一方で、昨年末には「FIRE卒業」というワードがSNSを中心に話題となりました。今回は、FIRE達成後に存在するリスクについて解説いたします。 <FIREとは?> FIREとは「Financial Independence, Retire Early」…

インフラファンドとは?特徴とメリット・デメリットを解説!

インフラファンドは、REITとよく似た仕組みの金融商品です。REITの投資対象がオフィス、住宅、物流・商業施設などの不動産であるのに対して、再生エネルギー関連施設や空港・道路などのインフラ資産に投資するのがインフラファンドです。分配金をメインとし…

分散投資と一括投資の違いとは?それぞれのメリット・デメリットを解説

投資においては分散投資が重要と言われています。一方で、一括投資や集中投資を行うことのメリットもあります。今回は分散投資と一括投資の違いと、それぞれのメリット・デメリットを解説いたします。 <分散投資とは?> 分散投資とは、違う特徴を持つ金融…

不動産クラウドファンディングとは?魅力を徹底解説!

今注目の不動産クラウドファンディング投資。不動産投資を始めたいと思っても、従来の不動産投資は資金面でのハードルが高く、専門的な知識が必要で管理も大変というイメージがあります。不動産クラウドファンディングは、1口1万円から始められる不動産投資…

FIRE達成後の投資がシニア世代からの資産運用に近い理由とは?

こんにちは、FIRE達成者Kです。今回はFIREを維持するための「資産を守る段階の投資」についてお話しいたします。資産を大きく増やす投資ではなく、元本棄損リスクを抑える投資手法ですので、特に50代からの資産運用に活かせる考え方です。 また、投資を始め…

いま注目のオルタナティブ投資とは?メリット・デメリットを解説!

最近「オルタナティブ投資」という言葉を見聞きすることが多くなりました。近年では、個人投資家でも利用できるオルタナティブ投資が増えてきている印象があります。今回は、オルタナティブ投資の種類とメリット・デメリットを解説していきます。 <オルタナ…

投資初心者でもできるインデックス投資とは?メリット・デメリットを解説!

投資を始めるか検討している人の中には、何から始めて良いのか分からない人や、資産を大きく減らしてしまうのではないかと不安な人も多いと思います。投資信託のインデックス投資は、投資初心者でも始めやすい投資手法として注目されています。今回は、イン…

不動産クラウドファンディング投資に向いている人とは?

投資には色々な方法があり、それぞれに特徴があります。自分に向いている投資商品を見つけることも重要と言えます。今回は、近年注目度が高まっている不動産クラウドファンディングの特徴から、どのような人が向いているのかを解説します。 <不動産クラウド…

投資で大きな損失を避ける方法とは?

投資にはリスクは付き物で、上手くいくときもあれば、時には損をしてしまうこともあります。実際に投資で大きな損失を出してしまった人も少なくないと思います。今回は損失が大きくなる事例を考察し、できる限り損失を回避する方法を解説していきます。 <い…

株式投資の注文方法とは?注文方法によるメリット・デメリットを解説!

資産運用を始めようと証券会社に口座を作っても、株式を実際に購入することには様々な不安や分からないことがあると思います。株式の注文方法もその一つです。今回は株式投資の基本を振り返りながら、注文方法を解説していきます。 <株式市場の取引時間は?…

株式投資における取引スタイルの種類とは?それぞれの特徴を解説!

株式投資には、取引にかける時間別に異なる投資スタイルが存在します。今回は時間別の投資スタイル4種類を解説し、それぞれのメリットとデメリットを考えていきます。 <時間別の投資スタイルの種類> 株式投資の取引において、時間的な拘束の長短により、投…

現物不動産投資の種類とは?メリット・デメリットを解説!

資産運用には様々な種類がありますが、不動産投資は長期間にわたり安定したリターンを得ることができる投資と考えられています。最近は手取り収入の減少や年金への不安から、サラリーマンや主婦など幅広い層が不動産投資に注目しています。今回は不動産投資…

資産運用を始める際の考え方とは?なぜ今、資産運用が必要なのかを解説!

資産運用に興味があり始めてみようと思っていても、その知識と経験が少ないため、投資の世界への一歩を踏み出せない状況の人も多いと思います。今回は、今、資産運用が注目される理由と、投資の基本的な考え方を解説していきます。 <貯蓄から投資への流れ>…

今FIREが注目される理由とは?FIRE達成への準備と考え方を解説!

FIRE達成者Kです。今回は、なぜ今FIREに注目度が高まっているのか、その理由を考察していきます。またFIRE達成までの考え方と目標設定の仕方を解説いたします。 <日本の収入の変化> 近年、日本では物価の上昇が話題になっていますが、海外の国に比べると物…

「投資」と「投機」とは?違いや考え方を解説!

投資には様々な種類があり、投資は危険でギャンブル的なことだと考える人は少なくないです。おそらく「投資」と「投機」の違いを認識していないことが原因だと思われます。今回は「投資」と「投機」の違いと、それぞれの考え方を解説していきます。 <投資と…

注目のインパクト投資とは?特徴と不動産投資との関係性を解説!

近年、注目度が高まっている「インパクト投資」。世界的に環境問題への意識が高まる中、投資においても社会や環境に対しての貢献が重要視されるようになってきています。今回はインパクト投資の特徴と、不動産クラウドファンディングとの親和性について解説…

不動産クラウドファンディングのリスクを低減する仕組みとは?「優先劣後構造」と「マスターリース契約」について解説!

不動産クラウドファンディングに投資するメリットとして、投資家のリスクを低減する仕組みが採用されていることがあります。今回はリスクを低減する「優先劣後構造」と「マスターリース契約」について解説していきます。 <不動産クラウドファンディングとは…

投資で重要なリスク許容度とは?高める方法を解説!

投資において理解するべき項目のひとつに「リスク許容度」があります。自分のリスク許容度を知ることで、的確なポジションを取ることができます。しかし、個人によって異なるリスク許容度を正確に測ることは簡単ではありません。今回はリスク許容度と高める…

最近注目の「ほったらかし投資」とは?

投資手法には色々な種類がありますが、最近注目されている手法として、「ほったらかし投資」があります。今回は「ほったらかし投資」とはどのような投資なのか、また始めるメリットを解説していきます。 <ほったらかし投資とは?> ほったらかし投資とは、…

投資を始める最適なタイミングとは?

投資を始めたいと思っても、どのタイミングで始めればよいのかが分からず躊躇してしまう人も多いと思います。今回は、投資を始める最適な時期についてと、初心者におすすめの投資手法を解説していきます。 <投資を始める時期とは?> 投資の基本は、安く買…

株式投資の信用取引とは?特徴とメリット・デメリットを解説!

株式投資には一般的にイメージされる現物取引のほかに、信用取引という取引制度があります。制度を正しく理解し、有効活用することで、効率的に資産を増やせる可能性がありますが、注意も必要な取引となります。今回は、株式投資の信用取引の特徴とメリット…

FIREに向いている人・向いていない人とは?

FIRE達成者Kです。FIREを達成すれば自由を手に入れ、誰もが悠々自適な生活を送ることができると思う人も多いと思いますが、実際にはそうとも言えません。私は、FIREとはかなり人を選ぶライフスタイルだと実感しております。今回はFIREに向いている人・向いて…

金融資産と実物資産の違いとは?注目の実物資産投資を解説!

株式投資や投資信託、不動産投資は有名な投資手法で、実践している人も多いと思います。最近はこれらの投資と合わせて、新しい実物資産への投資も活発化しています。今回は金融資産と実物資産の特徴と、最近注目されている実物資産投資を解説していきます。 …

株式投資の銘柄選択の方法とは?

株式投資を始めて最初に悩むことは、「どの銘柄を買えばよいのかが分からない」ことかもしれません。今回は株式投資のリターンの種類や、運用スタイルを説明しながら、銘柄の選択方法を解説していきます。 <株式投資のリターンの種類は?> 株式投資での利益…

株式を手放すタイミングと考え方とは?

株式投資を中・長期目線で運用している場合でも、リバランスや手放すタイミングは難しい問題だと思います。今回は株式を手放すタイミングと考え方を解説していきます。また投資において損切りの重要性も説明していきます。 <当初の前提が崩れた時> 事前に…

荒れた株式相場を乗り切る投資手法とは?

近年の株式市場は長期のチャートで見ると、右肩上がりを続けてきました。しかし、マーケットはいつまでも上昇相場が継続するわけではありません。時には暴落や、下落相場入りすることも考えられます。今回は、このような荒れたマーケットを乗り切る手法や考…

投資して分かった不動産クラウドファンディングの優位性

FIRE達成者Kです。私は2018年に会社を早期退職し、FIREを達成していますので、この生活を始めて約4年が経過します。FIREは自由に生きることができるライフスタイルですが、投資での収益を得ることを前提としています。不動産クラウドファンディングは実際に…

不動産投資と株式投資の比較!それぞれの特徴を解説!

不動産投資と株式投資は、一般的で有名な投資の方法です。投資を始める際、このどちらかから検討する人も多いと思います。今回は不動産投資と株式投資の比較、それぞれの特徴を解説していきます。 <株式投資とは?> 株式投資の株式とは、企業は資金調達の…