不動産投資
最近、ますます注目を集める「不動産クラウドファンディング」。多くの事業者が参入し、各事業者から特色のある様々なファンドが提供されています。今回は、不動産クラウドファンディングの基礎知識と、property+（プロパティプラス）の特徴と魅力についてご…
今注目の不動産クラウドファンディング投資。不動産投資を始めたいと思っても、従来の不動産投資は資金面でのハードルが高く、専門的な知識が必要で管理も大変というイメージがあります。不動産クラウドファンディングは、1口1万円から始められる不動産投資…
投資には色々な方法があり、それぞれに特徴があります。自分に向いている投資商品を見つけることも重要と言えます。今回は、近年注目度が高まっている不動産クラウドファンディングの特徴から、どのような人が向いているのかを解説します。 ＜不動産クラウド…
資産運用には様々な種類がありますが、不動産投資は長期間にわたり安定したリターンを得ることができる投資と考えられています。最近は手取り収入の減少や年金への不安から、サラリーマンや主婦など幅広い層が不動産投資に注目しています。今回は不動産投資…
不動産クラウドファンディングに投資するメリットとして、投資家のリスクを低減する仕組みが採用されていることがあります。今回はリスクを低減する「優先劣後構造」と「マスターリース契約」について解説していきます。 ＜不動産クラウドファンディングとは…
FIRE達成者Kです。私は2018年に会社を早期退職し、FIREを達成していますので、この生活を始めて約4年が経過します。FIREは自由に生きることができるライフスタイルですが、投資での収益を得ることを前提としています。不動産クラウドファンディングは実際に…
不動産投資と株式投資は、一般的で有名な投資の方法です。投資を始める際、このどちらかから検討する人も多いと思います。今回は不動産投資と株式投資の比較、それぞれの特徴を解説していきます。 ＜株式投資とは？＞ 株式投資の株式とは、企業は資金調達の…
不動産クラウドファンディングは、株式投資や不動産投資を実践している投資家から注目されている金融商品のひとつですが、その存在はまだメジャーな金融商品とは言えません。今回は、不動産クラウドファンディングの特徴と、ポートフォリオに不動産クラウド…
最近はインターネットを通じて、企業や組織が資金調達する手段のひとつである「クラウドファンディング」が注目されています。クラウドファンディングの種類も増えており、人気を集めています。今回はクラウドファンディングとその種類を解説していきます。 …
株式や為替取引、暗号資産など個人投資家のネットでの取引が活発化していますが、不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディングはこれらの投資商品のように、日々の急激な価格変動がなく、投資後は特に管理がいりません。 自分のペースで小額から投…
不動産クラウドファンディングとREITは不動産投資を小口化した投資商品です。 現物の不動産投資と比べて、少ない金額から投資することができるため注目を集めています。 今回は不動産クラウドファンディングとREITの違いと、それぞれの特徴を解説していきま…
ウェブサイト（https://propertyplus.jp）にアクセスし、「会員登録はこちら」の緑色ボタンをタップします。 まずは、仮会員登録をしましょう。仮会員登録では、メールアドレスやパスワードなどを設定します。 まずは、個人か法人か選択しましょう。ここでは…
「不動産投資を始めてみたいけれど経験がない」という初心者の方におすすめなのが「アパート経営」です。アパート経営は建物の規模が小さく低予算でも始められるほか、戸数も少ないので管理がしやすいなどの利点があります。本項では、アパート経営の特徴や…
投資を始めたいと思っていても、リスクがあるから不安という方もいるでしょう。初めての方が投資に関する不安を解消するために、投資相談を活用するのも1つの手です。自分の悩みを解消したうえで投資を始められるようにすることが大切です。 知識のある人に…
賃貸投資は長期的な資産運用の方法としてよく注目されています。この記事では賃貸投資の具体的な方法やリスク、始めるために知っておくと役に立つローン情報を解説します。投資の方策の一つとして検討してみましょう。 賃貸投資の概要と種類 賃貸投資の利回…
投資にはさまざまなやり方があるため、自分に合ったスタイルを選択することが可能です。不動産投資をする場合でも、投資用の物件を買うのではなく自分の家を住み替える方式になるヤドカリ投資という選択肢もあります。ではヤドカリ投資には、どのような特徴…
現在、様々な投資方法がありますが、民泊投資というワードを聞いてその内容を詳しく説明できる方は少ないのではないでしょうか。 民泊投資は安定した収入が期待できる投資方法であり、投資の中では初心者でも比較的簡単に始めやすいとも言われています。そこ…
不動産投資には色々な手法がありますが、「戸建投資」もそのうちの一つです。アパートやマンション投資とは異なるメリットやデメリットがあるのです。ここでは、戸建投資の魅力をさまざまな側面から詳しく解説します。 戸建投資とはどのような投資法か 戸建…
投資資金として300万円を確保できるときにはどのような形で資産運用をしたら良いかで迷う人も多いでしょう。300万円も資金があると投資方法の選択肢が飛躍的に増えるからです。 この記事では300万円の資金投資の基本を幅広く解説します。投資資金として300万…
資産運用では5000万円もあればきっと十分に利益を上げられるだろうと思っている人もいるでしょう。この記事では5000万円の資産運用がどのようなものかを色々な視点から解説し、実際に運用するときのポイントを紹介します。 投資が初心者で資産運用の基礎から…
500万円の資金があるとどのようにして資産運用をしたら良いかで悩みがちです。選択肢が広くなるので、どのようなことができるのかを確認しておきましょう。この記事では一括投資と分散投資のメリットやデメリットも紹介します。 そもそも投資が初心者の方は…
1000万円の資金を投資に使いたいと思ったときには、どのくらいの利益を得られるのかが気になるでしょう。この記事では株式投資を典型例として取り上げ、どのような形で投資による利益を得られるのかをわかりやすく解説します。 1000万円の資金を投資に使いた…
100万円の資金を用意できたときにどのようにして投資をしたら良いかと悩んでいる人もいるでしょう。この記事では100万円の投資によって得られる利益に着目し、どのような運用方法が良いのかをわかりやすく解説します。 100万円の資金を用意できたときにどの…
100万円以下の自己資金で投資ができたら良いのにと思っている人もいるでしょう。実は首都圏でも100万円以下で投資を始められる物件が流通するようになってきました。ここでは代表的な地域における特徴と、このような物件を選ぶメリットやデメリットを紹介し…
ウェブサイト（https://propertyplus.jp）にアクセスし、「会員登録はこちら」の緑色ボタンをタップします。 まずは、仮会員登録をしましょう。仮会員登録では、メールアドレスやパスワードなどを設定します。 まずは、個人か法人か選択しましょう。ここでは…
不動産投資について、そして気になるのはリスク…ますは、不動産投資についての知識を身に着けたい！という方は以下の記事を参考にしてみてください。 関連記事＞＞投資不動産ついて徹底解説！ クラウドファンディングと不動産クラウドファンディングの違い …
投資をするときには利回りがよくキーワードとして登場します。投資を始める際には利回りを正しく理解し、適切に計算できるようになるのが大切です。この記事では利回りに関する基礎を解説するので参考にしてください。 投資をするときには利回りがよくキーワ…
将来、投資家になって活躍したい人は、どのような進路を選ぶべきかで悩むことがあるかもしれません。この記事では、投資家に求められる知識に触れながら、プロになるための勉強法や学歴が必要かどうか、投資に必要な資金などを解説します。 投資が初心者とい…
将来に備えて投資をしてみたいけれども、損失を被るリスクが気になってなかなか決断できないという方は少なくないのではないでしょうか。以下では、そういった方の参考になるように、投資のメリットや役に立つ金融商品などを紹介していきます。 将来に備えて…
投資をするときにはどんなやり方があるのかが気になるでしょう。同じ投資商品を使うときにも複数のやり方から選べることがよくあります。この記事では一般的な投資のやり方を紹介した上で、具体例を挙げていきます。 投資をするときにはどんなやり方があるの…
資産運用について調べていると投資ファンドというキーワードが登場することがあります。何か複雑なものだという印象を受けるかもしれませんが、投資ファンドとは何なのでしょうか。投資家の視点からどんな意味なのかを詳しく見ていきましょう。 資産運用につ…
日本でも投資がよく着目されるようになりましたが、なぜ投資がおすすめされているのかがよくわからない人もいるでしょう。この記事ではその社会的背景を解説した上で、おすすめの投資の仕方について簡単に紹介します。 日本でも投資がよく着目されるようにな…
資産運用が活発におすすめされる時代になり、老若男女を問わずに取り組む傾向が生まれています。この記事では資産運用が一般的になった経緯を解説した上で、資産運用の仕方をどのように選ぶと良いかをわかりやすく説明します。 資産運用が活発におすすめされ…
保有している不動産を、誰かに売りたいと考えている方もいるでしょう。不動産を売る方法は色々ありますが、業者に依頼して売買を仲介してもらうケースも多いです。今回は不動産売買を業者に依頼する時に知っておきたい、一般媒介契約について詳しく解説して…
不動産ビジネスという言葉を聞いて皆さんはどんな印象を持たれるでしょうか。これから不動産ビジネスを始めようという方、興味がある方に向けて、不動産ビジネスの種類から未来まで、お伝えしていきます。 不動産ビジネスで起業するための手順や成功のコツ …
不動産投資での借入先を決める際、日本政策金融公庫という選択肢をご存知でしょうか。 今回は日本政策金融公庫について解説していきます。 日本政策金融公庫とは。不動産投資で使える？ 日本政策金融公庫の融資の特徴は？ 日本政策金融公庫でフルローンの融…
不動産投資の新しいスタイルとして投資型クラウドファンディングというものがあります。今回は不動産投資における投資型クラウドファンディングについて解説していきます。 不動産の投資型クラウドファンディングとは 投資型クラウドファンディングとソーシ…
マンション投資を考えている人の中で、中古にすべきか新築にすべきか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 今回は新築マンションと比較しながら、中古マンション投資のメリットや成功のコツについて解説していきます。 始める前に確認！中古マンション…
収益物件と聞くと皆さんはどのようなイメージを持たれるでしょうか。今回はそんな収益物件のイロハをお伝えしていきます。 収益物件の意味と基礎知識 収益物件を保有するメリット 収益物件はアパートかマンションどちらが良いか 収益物件を探すなら地方？都…
公務員で不動産投資をすることは副業に当たるのでしょうか？今回は、公務員と副業、そして不動産投資との関係について解説していきます。 公務員の不動産投資、分からない方がいい？ 公務員の副業に関する法律 公務員の不動産投資は法人化がお得？ 公務員の…
不動産物件の購入を考える際、公売物件というワードを目にすることがあるでしょう。それとよく比較されるものとして競売物件というものもあります。今回は公売物件について競売物件とも比較しながら解説していきます。 知っておきたい、公売物件とは？ 公売…
今後の日本国内の経済活動や市場動向について気になったときに、建設投資という言葉を聞いたことはありませんか？ そこで今回は、日本経済の今後を予想する上で、非常に重要な建設投資について説明していきたいと思います。 知っておきたい建設投資とは？ 建…
不動産投資に興味を持った方は、区分マンションについて聞いたことがあるかたも多いかもしれませんね。今回は、区分マンションの投資と売却について解説したいと思います。 区分マンション投資、ローンが残ってても売却できる？ 区分マンションの投資は売却…
不動産投資に興味がある方は、区分マンションというキーワードを聞いたことがあるかたもいらっしゃるかもしれません。 そこで今回は、区分マンションについて徹底解説していきたいと思います。 分譲マンションと区分マンションはどう違う？ 分譲マンションと…
ワークスタイルの変動により、サラリーマンの働き方が変わってきました。特に、副業について、広く世の中に受けれ入れられるようになってきました。 ある程度会社で勤続年数が経っている方は、家賃収入が得られる不動産投資を副業として考えているかもしれま…
副業解禁をする企業が増える中で、不動産業界に興味があり、副業をしてみたいと考えている方もいらっしゃるかもしれませんね。または、老後の生活が不安になり、なるべく給料以外にも収入を得たいため、副業したいというかたも多いかもしれません。 そこで、…
地域のおすすめ不動産を購入するときに、お得な公売物件を考慮に入れておくのも良いでしょう。そこで今回は東京、大阪、名古屋、福岡の公売物件について話していきます。 そもそも公売物件とは？ リモートワークの広がりと都市部の不動産価値 東京23区の公売…
投資用のマンションを購入し、ある程度利益があがったので、出口戦略として物件を売却したいという方もいらっしゃるかもしれませんね。 自身でマンションを販売するのは限界があるので、不動産会社に販売代理を頼むという方もいらっしゃるかもしれません。一…
マンションで不動産投資をするときの利回りは、物件の築年数で変わってきます。築年数が経過していない新築マンションの利回りの相場は、だいたい2％から5％前後です。 新築のマンションで不動産投資をするときは、3％前後の利回りを目安に良し悪しを判断す…
ライフスタイルが変わって今住んでいるマンションを貸したい場合や、長期出張になって短い期間の間でもいいから、マンションを貸し出したい場合、どのような手続きを踏めばいいか悩んだことはありませんか？ そこで今回は、居住用のマンションを貸し出すとき…
